Индустрията на увеселителните паркове показва стабилен трафик и ръст на печалбата в продължение на повече от двадесет години. Но не всички увеселителни паркове са успешни. Докато добре планираният увеселителен парк може да генерира стабилни печалби и огромни печалби, лошо планираният тематичен парк може да доведе до загуба на пари. За да сте сигурни, че вашият тематичен парк е успешен, както за посетителите, така и за инвеститорите, трябва да планирате внимателно, да съберете опитен екип, който да следи проектирането и строителството, и да обучите внимателно персонала, за да осигурите безпроблемно отваряне на тематичния парк.
Стъпка
Част 1 от 3: Планиране на увеселителни паркове и привличане на капитал
Стъпка 1. Изберете типа увеселителен парк, който искате да отворите
Ще трябва да направите проучване на пазара, за да определите размера на пазара и конкуренцията във вашия район. Ако в района има доста успешен тематичен парк, ще бъде лесно да пробиете на пазара, ако вашият тематичен парк предлага сравнително различно преживяване, по отношение на разходки или теми. Двата основни типа увеселителни паркове са водни паркове и изпълнени с адреналин увеселителни паркове, които имат влакче в увеселителен парк и други видове разходки. Има седем основни типа теми за тематични паркове, въпреки че много тематични паркове комбинират няколко от тях:
- Приключение - Пътувания, пълни с адреналин, мистерия, екшън.
- Футуризъм - Откриване, изследване, наука, роботика, научна фантастика.
- Международен - усещане за света, област с национална тематика.
- Природа - Животни, градини, природни чудеса.
- Фентъзи - Анимационни герои, магия, митове и легенди.
- История и култура - Историческа обстановка, област с теми от миналото.
- Филми - пътувания, базирани на филми, екшън предавания, зад кулисите.
Стъпка 2. Вземете решение между създаването на франчайз или стартирането на нов тематичен парк
Докато създаването на собствен тематичен парк ще ви даде по -голям контрол над предлаганите атракции и стила на тематичния парк, той също идва с по -големи рискове. Създаването на франчайз ще осигури повече подкрепа, а доказана марка ще помогне за набиране на капитал. За хората, които са нови собственици на бизнес, това е по -безопасен вариант.
Стъпка 3. Наемете опитен екип за провеждане на проучване за осъществимост
Стартирането на увеселителен парк изисква много капитал и няма смисъл да губите време и усилия, ако няма пазар за вашия тематичен парк. Проучването за осъществимост ще вземе предвид потенциалните местоположения, концепциите на тематичните паркове, местните и туристическите пазари, както и тенденциите в индустрията и местната конкуренция за оценка на разходите, приходите и броя на посетителите, които могат да се очакват през първата година. Тази последна цифра е много важна, тъй като броят на очакваните посетители за първата година ще определи размера на парите, които трябва да бъдат изразходвани за изграждането на парк, който може да ги настани. Ако прогнозата е твърде ниска, градината ви ще бъде пренаселена. Ако прогнозата е твърде висока, вашият парк ще се провали поради невъзможността да се покрият разходите за развитие.
Стъпка 4. Създайте бизнес план
За да привлечете инвеститори, трябва да разработите стратегически план, който ще се основава на резултатите от анализа на предпроектното проучване. Можете да намерите повече подробности за това как да напишете бизнес план тук, но като цяло трябва да включите:
- Бизнес концепция: каква градина ще създадете, вашите силни и слаби страни, дългосрочни цели, показатели за постижения, извън печалбата или загубата, които ще ви уведомят дали сте успех или провал.
- Пазарни проучвания: естеството на индустрията на увеселителните паркове, големината на пазара и колко трябва да достигнете, за да генерирате печалба, кои са вашите клиенти, кои са вашите местни съперници, как ще рекламирате парка.
- Маркетингов план: как ще комуникирате с клиентите си и ще увеличите клиентската си база.
- Оперативен план: идентифицирайте всеки проект, който ще ви доведе до постигане на по -голяма цел. Като начало тези проекти могат да включват стъпки за изграждане на парк, като например намиране на благоприятно местоположение, вземане на решение какъв тип парк да се изгради, наемане на архитект или стъпки за управление на парк, като наемане на опитен мениджър, определяне на броя на необходимия персонал и техните заплати, пускане на реклами и наемане на персонал.
- Финансови прогнози: първите неща, които потенциалният инвеститор ще разгледа, включват: първоначални разходи като закупуване на земя, строителство и оборудване; експлоатационни разходи включват персонал, застраховка, съоръжения и консумативи; маркетингови разходи; прогнозирани приходи от продажби на билети, продажби на храни и напитки в паркове, игри, магазини за подаръци и други източници. Разходи за проекти и приходи за най -малко първите пет години.
- Пример за бизнес план за увеселителен парк можете да намерите тук.
Стъпка 5. Наемете опитна фирма, която да проектира вашия тематичен парк
Преди да се обърнете към потенциален инвеститор, трябва да имате атрактивна извадка от вашия парк, която показва атракции и отчита зонирането, безопасността и движението. Проектирането на тематичен парк изисква широк спектър от специализирани умения - от рисуване до разбиране на машиностроенето и безопасността на возенето до управление на потока на трафика. За да направите презентация, която да убеди потенциалните инвеститори, най -добре е да наемете фирма, която успешно е проектирала увеселителни паркове.
Стъпка 6. Направете зряла стъпка за инвеститорите
Вашата стъпка трябва да бъде проектирана с цел бързо да привлече вниманието на потенциалните инвеститори, да ги впечатли с финансовата си проницателност и да им покаже как ще печелят пари от това. Не забравяйте да включите:
- Една минута „Стъпка на асансьора“(интересна терена) - Тази терена трябва да се практикува, докато наистина се справите. Тази стъпка разказва история, която обяснява възможностите на пазара и как възнамерявате да се възползвате от тях и би трябвало да накара инвеститорите да искат да знаят повече. Ще го използвате, когато случайно срещнете много хора - на коктейлни партита, асансьори - и за да започнете официално представяне.
- Страхотни презентации на PowerPoint - ключът е да ги поддържате кратки и прости. Една добра презентация трябва да отнеме не повече от 15 минути, което означава 12 до 15 слайда, обобщаващи съдържанието на вашия бизнес план.
- Стратегия за излизане - Уверете се, че презентацията ви в PowerPoint обсъжда как инвестициите могат да печелят пари, независимо дали чрез изплащане на дивиденти, рекапитализация (отпускане на заеми, за да се заменят парите на инвеститорите), публикуване или продажба на други оператори.
Стъпка 7. Представете своя тематичен парк на потенциални инвеститори
Увеселителните паркове са скъпи. Средната цена на развитие за всеки потенциален посетител през първата година е 1 531 690 IDR, което означава, че ако искате да привлечете един милион посетители през първата година, ще трябва да съберете около 1,531,690,000 IDR капитал в капитала. Приближете се до банки, рискови капиталисти и ангелски инвеститори (богати личности).
- В допълнение към бизнес плана и проекта, ще трябва да напишете писмо с предложение за инвеститор. Изпращайте много разумно, обикновено след изтегляне на някаква инвестиция.
- Забавните паркове могат да бъдат трудни за привличане. За да увеличите шансовете си, започнете с хора, които вече са инвестирали в тематични паркове или света на забавленията.
- Инвеститорите обикновено получават нежелани стотици предложения, повечето от които никога не се четат. Най -добрият ви шанс е да използвате връзка, която може да се препоръча на потенциални инвеститори.
Част 2 от 3: Изграждане на вашия увеселителен парк
Стъпка 1. Изградете своя екип
Ще ви трябват няколко архитекти, ландшафтни експерти, строителни фирми с опит в инсталирането на тематични паркове и опитни ръководители на проекти, които да ръководят проекта до завършване. Има специализирани компании, които ще наблюдават всички аспекти на сградата, или можете да поемете тази роля и да изберете свой собствен изпълнител.
Стъпка 2. Изберете местоположение
Трябваше да потвърдите две до три потенциални местоположения, преди да се обърнете към инвеститорите. Сега е моментът да изберете място, въз основа на наличността, цената и други неразкрити фактори от вашето проучване за осъществимост:
- Лесен достъп както за местните жители, така и за туристите.
- Климат.
- Околна среда и бизнес.
- Потенциал за разширяване.
- Правила за поставяне на предложената площадка и околността.
Стъпка 3. Завършете дизайна на тематичния парк
Схематичните проекти, използвани за привличане на инвеститори, сега трябва да бъдат обяснени подробно, включително инженерни проучвания за всички разходки и атракции. Ясно документирайте всеки аспект на парка, който ще бъде построен.
Стъпка 4. Получете необходимите разрешителни и лицензи
Ще ви е необходим бизнес лиценз, за да започнете строителство, както и местно разрешение за строеж. В допълнение, има различни други лицензи, които са необходими преди отварянето на тематичния парк, както и разпоредби, които трябва да спазвате:
- Може да се нуждаете от местен и/или държавен лиценз за сервиране на алкохол/храна, общ лиценз за забавление, лиценз за увеселителен парк и др.
- Всички щати в Съединените щати, с изключение на Алабама, Мисисипи, Уайоминг, Юта, Невада и Южна Дакота, имат правила относно тематичните паркове, така че трябва да се уверите, че вашият тематичен парк отговаря на разпоредбите на всеки регион.
- Също така трябва да се уверите, че вашият тематичен парк отговаря на стандартите на ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Стъпка 5. Обявете елементите на вашия проект за търг и определете график за завършване
Вие или компанията, която сте наели за наблюдение на развитието, трябва да проведете на търг различни аспекти на изграждането, за да намалите разходите, доколкото е възможно. След като сте избрали строител, договорете договор и график за завършване. Планирайте да отворите парка в началото на лятото, за да увеличите максимално броя на ранните посетители.
Стъпка 6. Изградете своя увеселителен парк
Тук вашите мечти започват да се сбъдват. Строителите, които сте наели, ще построят сградите, вози и ще покажат сайтове, след това ще инсталират системите за пътуване и ще покажат компоненти. Всички атракции ще бъдат тествани, за да се гарантира, че функционират правилно.
Част 3 от 3: Отваряне на вашия увеселителен парк
Стъпка 1. Купете застраховка
Има различни фирми, които предлагат специфични застраховки за собственост и отговорност за тематични паркове. Дайте на търг вашата градина, за да получите най -добро покритие на най -ниската цена.
Стъпка 2. Изберете маркетингова фирма, която да помогне за рекламирането на увеселителния парк
Дори преди строителството да е към края си, ще трябва да наемете фирма, която да ви помогне да започнете да рекламирате новия си увеселителен парк чрез билбордове и насочена телевизия, радио, вестници и онлайн реклама. Помислете също за предлагане на намалени билети за деня на отваряне и първата година, за да увеличите ранните посещения и да създадете повече информация.
Стъпка 3. Наемете и обучете персонал да управлява парка
След като определи броя на персонала, техните длъжности и заплати, един от ръководителите на проекта трябва да поеме отговорност за персонала на увеселителния парк. Когато тематичният парк наближава завършването си, трябва да започнете да обучавате персонал за разходки, места за хранене и напитки, продажба на билети, игри и т.н. Репетициите за представления или забавления в парка също трябва да започнат.
Стъпка 4. Започнете с малък отвор
Поканете членове на обществеността да изпробват тематичния парк преди официалното му откриване. Това ще даде възможност на вашия персонал да практикува с реални посетители и ще ви позволи да коригирате оперативните недостатъци. Може да се наложи да планирате пробен ден за седмица или повече, за да подобрите работата на вашия тематичен парк.
Стъпка 5. Отворете увеселителния си парк
След всичките ви усилия, увеселителният парк най -накрая се отвори! Поканете медиите, държавните служители, известни личности, важни инвеститори и приятели на официални събития за прерязване на ленти. Не забравяйте да насрочите специални събития за отбелязване на деня. Вие ще искате вашите първи посетители да бъдат впечатлени, че ще популяризират тематичния парк на своите приятели.
