Богатство: всеки го иска, но малко хора наистина знаят какво е необходимо, за да го получат. Да забогатееш е комбинация от късмет, умение и търпение. Трябва да имате малко късмет; тогава се възползвайте от този късмет с мъдри решения и продължете да издържате на бурята, докато богатството ви расте. Няма да лъжем - забогатяването не е лесно - но с малко упоритост и точна информация определено е постижимо.
Стъпка
Метод 1 от 5: Инвестирайте
Стъпка 1. Пуснете пари на фондовия пазар
Инвестирайте пари в акции, облигации или други инвестиционни средства, които осигуряват достатъчно добра годишна възвръщаемост на инвестициите (ROI) за вашето пенсиониране. Например, ако инвестирате 1000 долара и получите надеждна възвръщаемост на инвестициите от 7%, това означава, че печелите 70 000 долара годишно, минус инфлацията.
- Не се изкушавайте от дневните търговци, които ви казват как да реализирате бързи и лесни печалби. Купуването и продажбата на десетки акции всеки ден е като хазарт. Ако нямате късмет - което е лесно - можете да загубите много пари. Това не е чудесен начин да забогатеете.
- Вместо това се научете да инвестирате в дългосрочен план. Изберете добри акции със солидни основи и отлично лидерство в индустрия, която е готова да расте в бъдеще. След това оставете запасите си да спят. Не правете нищо с него. Нека премине през възходи и падения. Ако инвестирате разумно, трябва да можете да спечелите много пари.
Стъпка 2. Заделете пенсионен фонд
По -малко хора спестяват за пенсиониране. Независимо дали пенсионните спестявания ще остареят или не, трябва да планирате да спестите за себе си в бъдеще. Сметките за пенсиониране понякога не се облагат с данъци или данъците се отлагат. Ако държите достатъчно пари в различни сметки за пенсиониране, те могат да запазят богатството ви в напреднала възраст, за да можете наистина да му се насладите. Въз основа на Закон № 11 от 1992 г. относно пенсионните фондове, в Индонезия има 3 вида пенсионни фондове, но са приложими само 2 вида, а именно:
- Пенсионен фонд на работодателя (DPPK). Този пенсионен фонд е създаден и управляван от компанията на работодателя и осигурява пенсионни планове с дефинирани доходи и дефинирани вноски за всички свои служители.
- Пенсионен фонд на финансови институции (DPLK). Този пенсионен фонд е създаден от банки или животозастрахователни компании за широката общественост, както за служители, така и за независими работници.
Стъпка 3. Инвестирайте в недвижими имоти
Относително стабилните активи, като имоти под наем или земя с потенциал за развитие в район, който се разраства постоянно, са добри примери. Например, някои твърдят, че почти сигурно е, че апартаментите в Манхатън ще растат в рамките на пет години.
Стъпка 4. Инвестирайте времето си
Например, може да се насладите на свободното време, така че си давате няколко часа на ден, за да не правите нищо. Но ако инвестирате тези няколко часа в забогатяване, можете да имате 20 години свободно време (24 часа на ден!), Като се пенсионирате рано. Какво можете да пожертвате сега, за да забогатеете по -късно?
Стъпка 5. Избягвайте покупки, които бързо се обезценяват
Похарчването на 500 000 000 долара за кола понякога се счита за загуба на пари, защото колата няма да струва половината от нея след 5 години, въпреки всички усилия, които полагате в нея. След като извадите колата от шоурума, стойността на тази кола намалява с около 20% -25% всяка година, когато я притежавате. Затова покупката на автомобил е много важно финансово решение.
Стъпка 6. Не харчете пари за глупави неща
Правенето на пари е трудно. Но става трудно и болезнено, когато нещата, които купувате с трудно спечелените си пари, са финансови черни дупки. Преоценете нещата, които купувате. Опитайте се да разберете дали те наистина са „достойни“. Ето няколко примера, при които не трябва да харчите много пари, ако планирате да забогатеете:
- Билети за казино и лотария. Само няколко имат късмет да печелят пари. Повечето губят пари.
- Навици като цигари.
- Луди добавки към маржа като сладкиши на кино или напитки в клуба.
- Съоръжения за потъмняване на кожата и пластична хирургия. Можете да получите безплатно рак на кожата на открито, ако искате. И дали ринопластиката и инжекциите с ботокс изглеждат толкова добре, колкото обещаха? Научете се да остарявате грациозно!
- Самолетни билети от първа класа. Какво плащате с допълнителни 10 000 000 IDR? Горещи кърпи и 4 инча допълнително място за краката? Инвестирайте тези пари, вместо да ги изхвърляте и се научете как да седнете с мнозинството от останалите пътници!
Стъпка 7. Останете богати
Да забогатееш е трудно, но да останеш богат е още по -трудно. Вашето богатство винаги се влияе от пазара и пазарът може да се покачва или намалява. Ако станете твърде удобни, когато пазарът е добър, бързо ще се върнете към нула, когато пазарът пада. Ако получите повишение или повишение на заплатата, или възвръщаемостта на инвестициите ви се повиши с няколко процента, не харчете увеличението. Запазете го в случай, че бизнесът се забави и възвръщаемостта на инвестициите ви спадне с два процента.
Метод 2 от 5: Станете богат чрез кариера
Стъпка 1. Excel академично
Независимо дали става въпрос за четиригодишно университетско или професионално обучение, някои хора успяват да продължат образованието си след гимназията. В ранните етапи на вашата кариера вашият работодател няма на какво да разчита, освен на вашето образование. По -добрите оценки обикновено водят до по -високи заплати, макар и не винаги.
Стъпка 2. Изберете правилната професия
Вижте проучванията на заплатите, които показват средногодишния доход за определена професия. Шансовете ви да забогатеете са по -малки, ако се занимавате с учителска, а не с финансова кариера. По време на писането ето някои от най -високоплатените работни места в Америка:
- Лекари и хирурзи. Анестезиолозите печелят феноменални $ 200 000+ годишно.
- Инженер по масло. Инженерите, работещи за петролни и газови компании, могат да печелят добри заплати. Повечето от тях получават 135 000 долара годишно.
- Адвокат. Адвокатите печелят 130 000 долара годишно, което превръща това в доходоносна професия, ако можете да отделите време и да се изкачите нагоре по стълбата.
- ИТ мениджъри и софтуерни инженери. Ако сте отлични в програмирането и гений в компютрите, това поле обещава добър доход. ИТ мениджърите редовно печелят 125 000 долара годишно.
Стъпка 3. Изберете правилното място
Отидете там, където са добрите работни места. Например, ако искате да се занимавате с финансова професия, има повече възможности в големите градове, отколкото в слабо населените селски райони. Ако искате да изградите стартиране, може да помислите за посещение в Джокякарта. Ако искате да имате успех в актьорството, отидете в Джакарта.
Стъпка 4. Намерете начална работа и се изкачете по кариерната си стълбица
Играйте игра с числа. Кандидатствайте на много места и направете много интервюта. Когато наемете работа, задръжте, за да придобиете опит, необходим за изкачване по стълбата.
Стъпка 5. Сменете работата и работодателите
Чрез промяна на средата можете да получите повишение, да изпитате различна фирмена култура и да намалите риска. Не се страхувайте да го правите често. Ако сте ценен служител, настоящият ви работодател може също да предложи повишение или други обезщетения, ако знае, че искате да напуснете.
Метод 3 от 5: Намаляване на разходите за живот
Стъпка 1. Опитайте екстремно събиране на купони
Определено се чувствате добре, когато ви плащат, за да приберете вкъщи нещата, които използвате редовно. Да, правилно чухте. Ако се направи правилно, всъщност можете да получите „плащане за използване на купони“. В най -лошия сценарий ще спестите няколкостотин хиляди рупии, които могат да бъдат спестени за спешни случаи. В най -добрия случай ще получите много безплатни неща и ще станете по -богати в процеса.
Стъпка 2. Купете на едро
Това не винаги е най -добрият начин за пазаруване, но обикновено е най -ефективният. Ако можете да вземете назаем или да купите членство за търговец на едро като Indogrosir, това може да направи значителна финансова промяна. В някои случаи можете да намерите маркови продукти, които се отстъпват от няколко хиляди до няколко десетки хиляди рупии.
Ако сте гладни и харесвате пиле, купете например 4 варени пилета в Carrefour. Следобед, когато е с отстъпка, понякога цената може да падне наполовина. По този начин можете да ядете десет пълноценни хранения и всяко е само наполовина от обичайната цена! Замразете неизяденото пиле
Стъпка 3. Научете как да приготвяте консерви
Индонезия е страна, която разхищава втората най -много храна в света. Изненадващо нали? Всъщност плодове като манго, ябълки и портокали могат да бъдат консервирани и съхранявани за консумация на по -късна дата. Бъдете умни, когато купувате това, което всъщност ядете. Пропиляната храна се губи пари.
Стъпка 4. Намалете сметката си за ток
Електричеството, газът и климатикът могат да струват доста пари във вашия месечен бюджет, ако им позволите. Но ти не искаш това, нали? Можете да правите неща, за да поддържате дома си хладен през сухия сезон и топъл през дъждовния сезон. Може дори да обмислите да инвестирате или да направите слънчеви панели, които да насочват естествената енергия на слънцето в електричество. Дръжте сметките си ниски и парите, които можете да спестите, ще ви помогнат да забогатеете.
Стъпка 5. Извършете домашен енергиен одит
Енергийният одит на дома ви позволява да разберете колко пари изтичат от дома ви под формата на загубена енергия. Независимо дали става въпрос за хладен въздух през сухия сезон или горещ през дъждовния сезон, загубата на енергия обикновено е лошо нещо.
Можете да направите свой собствен енергиен одит, ако искате, но също така можете да наемете някой да го направи. Просто трябва да похарчите повече пари, ако помолите някой друг за помощ. В същото време, ако това означава, че решавате да изолирате отново къщата и да спестите около 5 000 000 IDR годишно, това може да е инвестиция, която си струва да опитате
Стъпка 6. Отидете на лов или търсене на храна за храна
Може да се наложи да инвестирате в оборудване и разрешителни, но ако вече имате такъв, това е лесен начин да си набавите собствена храна. Ако сте против убиването на животни, всъщност е доста лесно да намерите храна, в зависимост от това къде живеете. Но не забравяйте да потърсите храни, в чийто произход и естество сте сигурни. Разболяването или отравянето никога не е забавно.
- Отидете на лов за елени, патици или пуйки
- Отидете на риболов или мухар
- Изберете годни за консумация цветя, вземете диви гъби или фураж за храна в гората
- Започнете градинарство или изградете своя собствена оранжерия
Метод 4 от 5: Спестете пари
Стъпка 1. Първо отделете спестявания
Това означава, че преди да излезете да похарчите заплатата си за чифт обувки, които не ви трябват, поставете пари в сметка, която не докосвате. Правете това всеки път, когато получавате заплата и гледайте как балансът на сметката ви расте.
Стъпка 2. Създайте бюджет
Създайте месечен бюджет, който покрива всичките ви основни разходи и оставя някои „забавни“пари. Не харчете повече от това. Придържането към бюджета и спестяването на пари всеки месец е най -сигурният начин да забогатеете.
Стъпка 3. Понижете колата и дома си
Можете ли да живеете в апартамент вместо в къща или да имате съквартиранти, вместо да живеете сами? Можете ли да си купите употребявана кола вместо нова и да я използвате само от време на време? Това е начин да спестите много пари всеки месец.
Стъпка 4. Намалете разходите
Вижте как харчите пари и губите всичко. Например, избягвайте да посещавате Starbucks всяка сутрин. 30 000-50 000 рупии, които харчите за луксозно кафе всяка сутрин, ако добавите до 250 000 рупии на седмица или 13 000 000 рупии за година!
Стъпка 5. Следете разходите си
За да увеличите ефективността си чрез намаляване на разходите, трябва да ги наблюдавате. Изберете приложение, което може да ви помогне да следите разходите си като Money Lover или Mint, и да водите запис на всеки от вашите разходи. След около 3 месеца трябва да знаете за какво се харчат по -голямата част от парите ви и какво можете да направите, за да ги потиснете.
Стъпка 6. Използвайте разумно данъчната си декларация
Например само през 2007 г. средната американска данъчна декларация е 2 733 долара. Въпреки че данъчните декларации в Индонезия може да не са толкова големи, все пак можете да използвате парите за изплащане на дълг или за набиране на спешен фонд, вместо да ги харчите за нещо, което скоро ще загуби половината от стойността си? Ако инвестирате разумно данъчните си декларации, тези пари могат да се увеличат десетократно през следващите няколко години.
Стъпка 7. Кажете сбогом на кредитните карти
Знаете ли, че средният човек, който използва кредитна карта за пазаруване, в крайна сметка харчи повече пари от тези, които използват пари в брой? Това е така, защото раздялата с пари е болезнена. Използването на кредитна карта не е толкова болезнено. Ако можете, кажете сбогом на кредитните карти и вижте как се чувствате, когато плащате с пари в брой. В крайна сметка може да спестите много пари.
Ако все пак поддържате кредитна карта, направете нещо, за да намалите разходите. Например, използвайте кредитна карта, която е платена с пари (дебитна кредитна карта) и всеки път плащайте сметката си по кредитна карта навреме, за да избегнете лихви
Метод 5 от 5: Управление на заеми за собственост на жилища
Стъпка 1. Нулирайте ипотеката си
Вземете по -ниска лихва или 15 -годишен заем вместо 30 години. По този начин плащате само допълнителни няколкостотин хиляди рупии всеки месец. Вие обаче ще спестите лихви стотици милиони рупии.
Например: Заем от 200 000 долара за 30 години има лихва от 186 500 000 долара, така че всъщност плащате общо 386 500 000 долара за 30 години. От друга страна, ако сте готови да плащате допълнителни няколкостотин хиляди рупии (например 350 000 рупии) на месец, като ги конвертирате в 15-годишен заем (обикновено с по-нисък лихвен процент, например 3,5%), ще изплатите заема само за 15 години и добрата новина е, че ще спестите 123 700 000 Rp от лихви; става пари в джоба ви. Така че говорете с кредитния персонал за вашите възможности
Съвети
- Изплащайте сметките си с най -висока лихва, след това се съсредоточете върху плащането на сметките със следващата най -висока лихва, докато не останете напълно без дълг.
- Опитайте се да готвите у дома и сами да се занимавате с домакинска работа. Избягването на професионални услуги като пране и домакини може да ви спести много пари.
- Винаги се възползвайте от всяка възможност. Продайте неща, които вече не се използват, дори и най -малките предмети.
- Запишете всички неща, които купувате, и вижте къде отиват парите ви.
- Наличието на множество източници на доход ще осигури финансовото ви състояние в сравнение с наличието само на един източник.
- На този свят няма безплатни пари, освен ако не ги наследите и въпреки това трябва да ги управлявате разумно, иначе също ще ги загубите.
- Ако ще теглите нов заем, уверете се, че е за нещо, което ще генерира доход.
- Поддържайте кредитната си история чиста, тъй като повечето компании се нуждаят от капиталова инжекция, за да растат. Няма да можете да получите кредит, ако кредитният ви рейтинг е нисък.
- Заобиколете се със собствени милиардери. Вземете цялата информация за това как богатите правят много пари и какво правят, за да поддържат богатството си.
- Купувайте дрехи през есента или пролетта, когато те са по -намалени.
- Ако искате нещо голямо да изпълни моментно удовлетворение, разсейвайте се с малки удовлетворения, вместо да се поддавате на големи изкушения. Стойте далеч от дизайнерските дрехи или чанти, но купете сладолед или гледайте филм. Билет за кино за 50 000 IDR е много по -евтин от чанта за 2 000 000 IDR, но дава същото усещане да правите нещо „само за вас“.
- Не губете пари за това, което искате, но нямате нужда, и харчете пари за това, което е необходимо.
- Всяка вечер, преди да си легнете, слагайте всичките си дребни (особено монети) в буркан. Това ще отнеме известно време, но след около година сумата на монетата ви може да бъде поне 500 000 IDR.
- Ако често ходите по барове и клубове, забравяйте за това от време на време. Отидете една седмица, след това пропуснете следващите две.
- Дръжте личните си разходи възможно най -ниски и реинвестирайте във вашата компания, докато не станете финансово независими. Това означава да изчакате, докато можете да развиете дома и бизнеса си в продължение на 6 месеца, без да идват пари и без заеми.
- Ако ще харчите много пари за нещо конкретно (например нова кола, когато сегашната ви все още работи добре), принудете се да изчакате един месец, преди да я купите. Помолете доверен член на семейството или приятел да ви спести парите, ако изкушението е твърде голямо. Отделете малко време, за да обмислите истинската цена на това, което искате да купите, плюсовете и минусите, доколко това ще забави вашите стремежи спрямо незабавното удовлетворение и как парите могат да бъдат похарчени по -добре.
- Купувайте само това, от което се нуждаете, а не това, което искате. Спрете импулсните покупки и спрете да се сравнявате с другите, купете това, от което се нуждаете, „не“, което искате. Бъдете мъдри с парите си - ако не ви трябват, не ги купувайте. Внимателно направете добър избор.
